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类型: 商铺、写字楼新盘   二手商铺、写字楼
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契税:(元)
印花税(贴花)(元)
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具体以政府及主管部门颁布的法律法规及相关规定为准。

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*港、澳、台及涉外人士需做合同买卖公正,公正费用:交易总价的0.1%

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1、买卖双方任?#25105;?#26041;是港澳台或涉外人士需做合同买卖公正,公正费用:交易总价的0.1%

2、土地增值税:税率为30%-60%

土地增值额=【转让合同交易总价—{原购买总价×5%(商铺、写字楼每年递增)×使用年限(现在的交易时间—原购买时间)+原购买总价+原契税+原代理费+原评估费+印花税+总利息(原商业按揭)+装修费(原购买总价的10%)}】×30%--60%

增值额未超过扣除项目的50%,按30%税率征收;

增值额超过扣除项目的50%,未超过100%的,按40%税率征收;

增值额超过扣除项目的100%,未超过200%的,按50%税率征收;

增值额超过扣除项目的200%以上,按60%税率征收;

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