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2019年1月合肥商铺售出327套 较去年同期基本持平

?#32423;粒?/b>2019年1月,合肥市区商铺共77盘有销售备案,备案327套,备案面积35118㎡。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2019年1月,合肥市区商铺共77盘有销售备案,备案327套,备案面积35118㎡,约合3.51万方。环比2018年12月,合肥商铺成交套数减少617套,跌幅65%;销售面积下跌60310㎡,跌幅63%;同比2018年1月,商铺成交套数下跌1套,跌幅0.3%;销售面积方面,上涨9170㎡,涨幅35%。 

1月市区商铺入市1.72万方 包河占比47%

合肥2019年1月商铺入市套数.png 

合肥2019年1月商铺入市套数

合肥2019年1月商铺入市面积.png 

合肥2019年1月商铺入市面积

数据显示,2019年1月份,合肥市区有3个项目有商铺供应,供应239套,供应面积1.72万方。入市套数方面,包河区入市量最高,共入市132套,入市量全部来自宝文财富中心

从入市面积上看,包河区商铺入市面积最高,入市面积8123㎡。其次为瑶海区,入市面积5615㎡。

1月瑶海成交量最高 新站位列第二

合肥2019年1月商铺成交套数.png 

合肥2019年1月商铺成交套数

合肥2019年1月商铺成交面积.png 

合肥2019年1月商铺成交面积

2019年1月,合肥市区商铺共77盘有销售备案,备案327套,备案面积35118㎡,约合3.51万方。

从区域上看,9区中销售套数成交最高的区域是瑶海区,共成交商铺61套,环比12月上涨28套,涨幅85%。成交套数排名第二的新站区,共成交59套。而成交套数排名第三的?#21069;?#27827;区,成交57套。

单个项目来看,瑶海区史城商业中心成交套数最多,共成交28套。

成交面积方面,包河区位列第一,共成交10995㎡。新站区位列第二,成交面积为4856㎡。单个项目来看,包河区绿地海顿公馆项目成交面积位列榜首,成交面积达7207㎡。

从数据环比来看,1月合肥商铺成交量下降幅度较大,9区中新站区降幅最大,达91%。

同比成交量持平!成交面积上涨

2019年1月合肥市区商铺共销售327套,与去年同期相比下跌1套,跌幅0.3%。从下表可以看出,合肥市区9区商铺成交套数同比来看,瑶海、包河、蜀山等5区有增长,而其他区域商铺成交量下跌幅度不大。

商铺同比.jpg

合肥2019年1月商铺同比数据

而成交面积方面,2019年1月合肥市区商铺成交面积达3.51万方,较去年同比上涨9170㎡,涨幅35%。从区域成交面积来看,9区成交面积中,有6个区域出现不同程度上涨,其中包河区上涨幅度最大。

与去年同期相比,2019年合肥商铺市场开局良好,从目前来看,各区成交均?#22411;?#30772;,未来市场值得期待。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2019年全年,合肥九区商铺存量达453万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

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