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3月合肥社区铺成交面积占比63% 成为投资客眼中新宠

导读:据我爱铺网统计数据显示,2019年3月合肥商铺成交455套。其中社区商业成交241套,占比53%;商业综合体成交167套,占比37%;城市综合体成交44套,占比10%;专业市场成交3套,占比0.66%。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2019年3月,合肥市区商铺共76盘有销售备案,备案455套,备案面积45312㎡,约合4.53万方。环比2月份,合肥商铺成交?#36164;?#22686;加238套,涨幅110%;销售面积上涨27277㎡,涨幅151%;同比2018年3月,商铺成交?#36164;?#19978;涨312套,涨幅218%;销售面积方面,上涨33428㎡,涨幅281%。 

合肥城市综合体成交量占10%

据统计,2019年3月合肥市区共有13个城市综合体有商铺售出。加侨悦山城、万泓中心等均有成交。 

商铺成交?#36164;?#21344;比.png

据我爱铺网统计数据显示,2019年3月合肥商铺成交455套。其中社区商业成交241套,占比53%;商业综合体成交167套,占比37%;城市综合体成交44套,占比10%;专业市场成交3套,占比0.66%。

在我爱铺网本次统计中,城市综合体为是以建筑群为基础,融合购物中心、办公、?#39057;輟?#23621;住、娱乐等功能于一体的“城中之城”。

合肥社区商业成交面积占比63%

社区商业具有稳定的市场基础,因此是商铺投资市场中的佼佼者。据我爱铺网统计,3月共有45个项目有社区商铺成交。成交的商铺中森林城、南七花园、尚品御园等表现相对较好。 

商铺成交面积占比.png

据统计,2019年3月合肥商铺成交45312平,其中社区商业成交28333㎡,占比63%;城市综合体成交2920㎡,占比6%;商业综合体成交13941㎡,占比达31%;专业市场成交117㎡,占比0.26%。

从商铺成交单个项目上看,社区商业方面,3月新站区尚品御园成交面积位列第一,共成交7967㎡。 其次为蜀山区南七花园,共成交1807㎡。政务区融创壹号院(融公馆)成交1420㎡,位列第三。

社区商业主要提供社区?#29992;?#38656;要的日常生活服务,具有经常性、便利性的特点,因此具备?#20013;?#24615;消费的先天优势,市场基础稳定,容易形成消费黏性。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2019年3月份,合肥九区商铺存量达457万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

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