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2019年4月合肥商铺售出433套 较去年同期上涨14%

导读:2019年4月,合肥市区商铺共100盘有销售备案,备案433套,备案面积42415㎡,约合4.24万方。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2019年4月,合肥市区商铺共100盘有销售备案,备案433套,备案面积42415㎡,约合4.24万方。环比3月份,合肥商铺成交套数减少22套,跌幅5%;销售面积下跌2897㎡,跌幅6%;同比2018年4月,商铺成交套数上涨53套,涨幅14%;销售面积方面,上涨5235㎡,涨幅14%。

4月市区商铺入市9.42万方 庐阳占比61%

合肥2019年4月商铺入市套数.png 

合肥2019年4月商铺入市套数

合肥2019年4月商铺入市面积.png 

合肥2019年4月商铺入市面积

数据显示,2019年4月份,合肥市区有6个项目有商铺供应,供应660套,供应面积9.42万方。入市套数方面,庐阳区入市量最高,共入市367套,入市量主要来自徽盐商务?#34892;摹?/p>

从入市面积上看,庐阳区商铺入市面积最高,入市面积57042㎡。其次为滨湖区,入市面积30944㎡。

4月庐阳成交位列第一

合肥2019年4月商铺成交套数.png

合肥2019年4月商铺成交套数

合肥2019年4月商铺成交面积.png 

合肥2019年4月商铺成交面积

2019年4月,合肥市区商铺共100盘有销售备案,备案433套,备案面积42415㎡,约合4.24万方。

从区域上看,9区中销售套数庐阳区成交位列第一,成交商铺93套?#25442;?#27604;3月上涨31套,涨幅29%。而成交套数排名第二的?#21069;?#27827;区和瑶海区,分别为67套和55套。

单个项目来看,政务区置地广场成交套数最多,共成交40套。

成交面积方面,滨湖区位列第一,共成交8091㎡。政务区位列第二,成交面积为6398㎡。

单个项目来看,政务区置地广场项目成交面积依然位列榜首,成交面积达6155㎡。

从数据环比来看,4月合肥商铺成交量变化不大,其中瑶海区上涨幅度最大,达104%。

同比成交量小幅上涨

2019年4月合肥市区商铺共销售433套,与去年同期相比上涨53套,涨幅14%。从下表可以看出,合肥市区9区商铺成交套数同比来看,9区成交中,有4区成交出现上涨,其他5区下跌。

合肥2019年4月商铺同比数据.png

合肥2019年4月商铺同比数据

而成交面积方面,2019年4月合肥市区商铺成交面积达4.24万方,较去年同比上涨5235㎡,涨幅14%。从区域成交面积来看,9区成交面积中,有5个区域出现不同程度上涨,其中高新区上涨幅度最大。

有句俗话,叫做“家有万贯,不如传代一铺”。无论是做生意还是投资,商铺都是一种不错的选择。特别是在地价上涨的今天,商铺价格也在?#27426;?#19978;涨。让许多投资者,将眼光放到了商铺上面。

从目前来看,合肥商铺楼盘推新数量开始趋于稳定,不过,合肥商铺市场库存压力依然明显。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2019年4月份,合肥九区商铺存量达462万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.8年时间。

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